15.06.2022
Komerční sdělení

Nestává se příliš často, aby si majitelé bytů a jejich nájemníci pochvalovali zcela bezproblémovou komunikaci a spolupráci s ostatními členy společenství vlastníků, výborem či přímo jednatelem SVJ.

Sousedské diskuze se nejednou zaseknou na triviálních otázkách a neshody znepříjemňují život všem, kdo v bytovém domě bydlí. Řešení je přitom obvykle nasnadě. Stačilo by, aby schůzi SVJ vedl někdo, kdo tématu odborně rozumí a má zájem na tom, aby všechny strany našly vyhovující řešení.

Opravit, či neopravit? To je, oč tu běží

Debaty o tom, co je v rámci domu potřeba udělat, opravit, zrenovovat a zařídit, občas nápadně připomínají celospolečenský diskurz. Polovina nájemníků a majitelů si stěžuje, že se nic neopravuje, což je samozřejmě špatně. Druhá polovina si na oplátku stěžuje, že se něco opravuje, což je omezuje při běžném provozu, způsobuje to nepříjemný hluk a prach, a byli by nejradši, kdyby se nikdy nic nerenovovalo a vše zůstalo při starém.

Pokud podobnou situaci zažíváte u vlastního bytového domu a ze schůzí SVJ vám jde hlava kolem, možná je na čase poohlédnout se po odborné správcovské firmě, která by tyto debaty efektivně moderovala s cílem dojít ke konsenzu. Mezi společnosti s nejdelšími zkušenostmi a nejširší klientelou patří jednoznačně firma Prague Property Management, která se stará o více než 10 000 bytů v Praze, Středočeském kraji, ale třeba také v oblíbeném Špindlerově Mlýně.

Výhodná nabídka pro všechny

Zajištění renovace společných prostor, revize a servisu technických zařízení nebo například údržby venkovní zeleně se řadí mezi nejčastěji poptávané služby v rámci správcovských povinností. Platí přitom, že včasné adresování některých situací může ve finálním součtu členům SVJ výrazně ušetřit, pakliže se vše podaří vyřešit jednoduchou opravou ještě dříve, než by třeba vznikl skutečný problém. Shánět servis výtahu až tehdy, kdy nejede a senioři ve vašem domě si stěžují, že se nemají jak dostat na nákup, je skutečně velmi pozdě. Technická správa a údržba nemovitostí navíc často svou náročností přesahuje možnosti a schopnosti stávajících výborů SVJ.

Odborníci z firmy zajišťující správcovské služby v oblasti domů a bytů mohou také zrevidovat stávající smlouvy s dodavateli a zajistit nákladovou optimalizaci. Co to v praxi znamená? Pomohou třeba najít levnější firmu na sekání trávy před domem, úklid v jednotlivých vchodech, ale také dodavatele energií pro celý dům. Díky silnější vyjednávací pozici může správcovská společnost zajistit až o desítky procent lepší ceny za elektřinu i plyn pro všechny vlastníky a nájemníky.